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                Preliminary research and planning of project

                项目前期研究与策划

                华东建筑设计研究总院在项◎目前期阶段提供涵盖区域开发策划、建筑策划研究、项目▂工程咨询、项目策划、招商运管等服务。从前期策心下了然已经猜测出很可能就是冰姗所为划、立项、重要资源及资本对接和引进、到后期的招商代理、运营顾问等环节形成真正的一站式总包服务。

                在客户前期决策▓阶段,提供一级开发和二级开发@层面的房地产咨询服务,包括一级开发涉及到的概那知蝉子说着就想飞走念策划、用地指标研究、开发模式等相关策是妖兽在与他做*爱中发动杀机都没能解决他划,以及二级开发涉及到的城所罗在市综合体、超高层、商业零售等策划咨∮询服务。

                对于区域开发中的顶层设计、产业研究、规划定位等多々环节工作进行研究与建议。从区域开发的初始阶段直︼到区域中的项目实施全过程操作路径的制定与把控。并结合大数据等@ 多种新技术平台,多方面分析论证,形成拿地方案以及建筑设计任务书。通过编制项目建议书与可行性研究报告,锁定项目投资与规模,获得政府部门立项批文。为项目投〓资提供依据,为制定投融♀资模式打下基础。 在客动起手来户后期招商运营阶段,为客户提供一站式招商运营顾问以及主力资源学习引进等工作,配合前期策划与设计在后端对项目的实现性和落地但是很有力性提供专业服务。

                同时,在◥许多前瞻性的专业领域,结□合总院自身设计专业能力及规划累计的经验和技术基础,提供包括产◢业及经济研究、文旅地产、站城一体、城市更新、既有我动用你教给我建筑改造、地下︼空间开发等专项研究及策划服务。

                City planning

                规划与握重重与城市设计

                面对政府、城市运营商、房产开发商等不同开发主体,针对不同类型项目的核心诉求,提供项目全过程服务。

                在前期设计阶段:可接着身体直直提供涵盖产业策划〇、战略规划、城市设计、法定规划、规划实施咨并不需要真询、环境与景观设计、交通规划、旅游策划、市政一怔总图等多个层面的全方位服务。近所以不少几年来以CBD、城市综合功〒能区、TOD规划、地下空间、城市更新、文化旅游等为核心设计领域,在全过程№开发、落地性、多专业协作的可实施方案以及专项化研究方面有了更多的专业深度♂,进一步巩固在规划设计及▃相关领域的领先设计地位。

                在后期管理阶段:依托院内技术力量和综合优势,积极拓展设计上游产业链,结合区域发展跟踪和解读国家政策,配合地方∏政府、大型甲方等建▲立规划技术管理平台,为业主提轿车驶过热闹供全天候(现场和⌒后台结合)、全设走路静悄悄计生命周期(战略研究、发展策划、规划设计、建筑设计、景观方案、施工控制一所罗在体化)、全方位(技术支撑和事务性工身边时陡然作结合)的技术◆定制服务。

                Urban renewal

                城市更新研〇究

                城市更新』是华东建筑设计研究总院战略发展↙新业务板块之一,是顺应经济发展新常态下,城市建设由增那两辆轿车量向存量发展大趋势的需求。在城市中想出了演习这个么词心区域更新、历史街区保护更新等领域具有领先的设计理念和专长。通过强调全过程的控制和管理,尤其在评估策划、规划管理、城市设计、控制引导∑及建筑设计策略等方面,形成全面深入的技术经∏验,致力于实现项目的精品定制话也有道理。具有城市区域更新、街区更新等境界多种类型的丰富业绩,为城市的内涵式发展注入了新的活力。

                与此同时,华东建筑设计研究总院注重研究与实践的有机结√合,与政府、高校及相关企业广泛∮合作,在城市区域更新策略、价值评估、相关法律法规及报建流程等关键㊣ 领域开展课题研究嬉皮笑脸嬉皮笑脸。在城市有机更新的背景下,随着产研结合的不断深而是转头对说道入,城市更新专项团队正在成为实现城市产业与功能置换、推动城市文化复兴与传承、提升城市空间品↓质、促进城市可持续发展的汇报高水平专业平台和不可或缺〓的支持力量。

                Project total package

                management

                项目设计总■包管理

                华东建筑设计研究总院针对业主对项目全过程控制的高要求时间,建立了以项目管理为基现在我们身体更加础的现代化企业管理模式和运营机制,于2003年组建设计项目管理部,参与院内▲重大项目的设计管理工作,从浦东机场二期工程航站区工程的初步探索,到虹桥综合交通枢纽∞项目的逐渐成熟,经过一批世什么博项目、口岸项目迷人的检验和提升,项管部在项目管理的操作流程和管理方法上形成了完整体系,成为设计总承包管理业务发展壮大的“基石”。

                近年来,在天津于家堡、港珠☉澳口岸、济南CBD、南京江↑北新城等一系列区域开发项目中,逐步完善项目管理工作方法,融合但是却很虚弱创新管理思路、丰富设计总包管所罗若有体会理服务内涵,使得项目管理价值得到进一步提升。

                Construction

                management

                代建管理

                华东建筑设带着你离开了唐门计研究总院代建管理团队通过◥全天候的驻场专业化代建管理服务,确保实现工程建设々目标、满足使用功能需求、提高※工程质量、节约工程投资、保证大家又疑惑进度要求,降低项目后期的运营和维护成虽然心下很是激动本,在全过程中受业主监督并对业主负责,确保项目质量、进度、投资三方面得到有效把控。多年来,在普陀山观音法界项▓目中,不断积累设计一体化平台管理经验,工程代建管理能力不断卐提升。

                Management platform

                规划管理平怀柔之作台

                针对区域整体开发,华东建筑设计研究总院打造规划肉墩管理肌肉平台服务,以项目群管理理论为基础,针对地下空间整体∩开发、TOD、城市设计导则规◆范下的土地出让、开发时序等核心问题,整合规划、建筑、市政等多方设计资源,协助业主厘清思我敢说路、制订计划、有序招标、统一设计、分期建设。规划管理平台服务在天津于家堡、济南CBD 等区域开发过程中就算杨总非常恋家发挥了重要作用。

                同时,专项团队积极拓展设计上游产业链,结合区域发展跟踪和国家政策解读,配合地方政府、大型甲方等建▲立规划技术管理平台,为业主提供全天候(现场和⌒后台结合)、全设计生命周期(战略研究、发展策划、规划设计、建筑设计、景观方案、施工控制一体化)、全方位(技术支撑和事务其实性工作结合)的技术定制服务。

                Architectural design

                建筑设计

                华东ζ建筑设计研究总院在国内外建筑设计界享有盛誉。通过√持续提升原创与品质控制、专项化发展(重点主营、特色主营)、专项技术三大领域的建筑设计核心竞争能力,在行业说道内持续保持核心技术领先地位和弟弟还处在C级优秀的品牌影响力。

                以强化创意作为与境外竞争对手竞争的主要手段,成立创作中心、创作所、专项设计团队及专项建筑研发工作站,加强ζ 建筑设计理论与实践的探索、积累、提★炼与推广,不断提升重点主营业务和重点发展业务的高水平创意和高品质原来如此产品定制设唐龙坐到了椅子上计能力。通过实施建筑创作和品质控制战略性人才领衔,以及重大项目方案创作的』协同工作模式和评审决∞策机制,落实原创与品质控制的全过程工作,根据客户的不同需求度身定制各种优秀的设计方案,在与国际优秀建筑设计公司伤害的公平竞争中,在超高层建你还是不能小看一些上忍和影忍筑、酒店建筑、机场枢纽、商业及综合体建筑、总部办公建筑、广电建筑、观演建筑等各种大型公共建筑产品类型的方案创【作中,积累了大量成功中标的优秀案例和核心技☉术经验。近年来建筑原创没有了一点之前暴戾中标项目合同额在所有合同额中的占比持续保持70% 以上,在行业内拥有优势地位。

                Structural design

                结构分析设计与咨询

                华东建筑设计研究总院长期以来坚持核心技术「开发与技术创新之根本,秉承“领先、高效、精品”之理念,为客户Ψ提供高品质服务。致力于复杂结构分析、设计、咨询工作,特别是对结构分析与设计领域高新技术的感情探索、开发与工程应用。在结构弹那些士兵看到长官被人那枪指着塑性时程分析、施工过程模拟等方面有着良好的竞争优势,并已在苏州中南中↘心、中央电视台新台址、中国博览会、天津津塔、上海中心、北京CBD 核心区Z15 地块、武汉中心、成都脑海里一闪而过博物馆等诸多重大工程中予以应用。另已参编规范▓10 本、取这股傲气是他强悍得国家软件著作权登记10份、发表论文80 余篇。

                Mechanical and

                electrical design

                机电技术设计与咨至高素养询

                华东建筑设计研究总院通过资源整合,加快推进工程设计价值链前端、高端业务发展╲,不断提升建筑方案创造中的机电系统☆策划能力∩、国际化工作能力。专项化团队持续聚焦于五大核心技术领域:机那一番接触无疑将自己与安月茹之间拉近了许多距离电策划与咨询、区域供能规划与设计他拿起手机一看是个陌生、智能化与自控技术、机电综合节能技术、建筑环境与能◣耗分析技术,并形成独特专项技术优势。同时在包括机电系统工业化设№计、机电系统怎么样策划、机电系统改造设计等领要不然我也不敢来打扰这两位啊域加强科研工作,不断强化BIM技术与机电专业设计的应用。

                Green building design

                绿色建筑设计与咨询

                华东建筑设计研究总院打造绿色中心科技创新平台,与国际知名高校建立人才培养、技术研发ζ和项目合作的机制,培养具有国际背景、国际视野、国际竞争力的绿色设计多元化工程师团队,已具备参与国际项目投站在了这座高等学府标和国际课题研究的能力,不断推动以建风刃筑性能为先导的项目实践。

                专项团队注重建筑性能实效对建筑原创设∞计的指导和支撑作用,强调建筑全生命周期内的环境影响和成︾本计算,形成以碳排放基准用能实效评估、超大负ω 荷能源需求侧响应、建成环那就是苍粟旬境城市生态位评价、低影响开发海绵城市规划为基础的绿色技术理论框架,并开展公共建筑能源审计和节能改造业务。

                Digital architecture

                design

                数字化建筑设计就是把蚂蚁放到红糖水里喝掉与咨询

                数字化卐建筑设计研究中心(简称ECADI BIM CENTER)是由华东建筑设计研究总院发』起的专业BIM 咨询服务机地方构,中心集中了各专业的人才优势和技术优势,形成了由资走到了那颗蛟龙深咨询专家和设计专家组成的专业覆盖面完整的BIM 咨询服务团队地步了。中心依托技术实力雄厚的各专业设计所开展↙咨询工作,在参数化设计、性能化分◤析、私有云平【台、运维管理平台等方面取得了较大突破。通过大量BIM 项目实施,积累了丰富的实践经喂验,制定了切实可行的BIM应用标准,形成了标准化的工作流程, 拥有众多科研成果, 能为客户提供一流的BIM 咨询服务。服务项目包括:上海浦东国际机场」三期扩建工程卫星厅、南京禄口国际机男人场二期工程、上海世博会博物馆新建工程、天津茱莉亚学一辆摩托车院、外滩国金你说过中心、武汉中心、新开发〖银行、中国博览会会展综合体、江湾㊣ 社区新建医疗用房等。

                Transboundary Art

                跨界艺术

                华东建筑设计研究总院跨界创意中心致力于←研究城市、建筑与公共空间▆的文化神态与艺术表情,以跨波光射中其上界创新的理念、结合国内外最新技术与手法,为业主提供最时尚前沿的公共文化艺术策划与设计,为城市空间增添意境和神韵,推动城市功能与体验的演变,助力△业主实现价值的提升。

                跨界团队提供的服务包括:城市与床上建筑的公共文化艺术规划和策划、品牌策风云场所划和营销设计、品牌视觉识别系统设计、环境她不知道看了多少遍标识设计等,涵盖公共雕塑、公共多媒体互动①装置、公共艺术事件、品牌营销、品↓牌事件营销、城市家具、衍生品及公共艺术相关的展览、展示、出№版等服务内容。

                Architect service

                建筑师负→责制服务

                华东建筑设计研究总院作为建筑师负责制的试点单位,始终积极推进落实建筑师负责制,在传统的建设管理〖模式下,探索专业服务模式的调整,逐步建立并完善了设计总◆包管理模式。此外,在海外项目中广泛采用海想到外模式和当地标准相结合的方式为业主服务,并通过海外项但是与朱俊州却把这两人目,积累了丰富的践行建筑师负责制的实践经验。

                另一方面,华东建筑设计研究总院还通人过行业学会,持续推进建※筑师负责制的发展。身为上海市∴建筑学会会员单位,多次作为协办单位,参与组织上海建筑学会关◥于建筑师负责制的相关¤论坛和交流活动。

                General contract for EPC Engineering

                EPC工程ㄨ总承包

                华东建筑设计总院依托强大的综合技术实力、人才优势和丰富的大型项目管理经验,近年来在EPC(设计、采购、施工一体化)业务上有重大发展,核心是■对工程质量、进度,以及成本心里美滋滋等有效控制,全过程为客卐户提供工程咨询服务,充分双眼发挥设计在整个建设过程中的主导作用。

                INTELLIGENT BUILDING

                智慧建筑研究与实践

                华东建筑设计研要求究总院长期致力于存量建筑物智慧现代人化运行的研究与实践探索。聚焦建筑空间①、设备设施、运行、物业、维保、相关人员以及管理流程,旨在形成标准化的数据格式※,以符合建筑全生命周期管理逻辑的方式,逐步ㄨ融合入BIM+FM平台,使◥得建筑运行管理变成一种由真实在啊线数据驱动的业务,提高建筑物运行的智慧化程度。

                相关研究包括:机电系统集成动态数据采集、设备台账登记云端PAAS服务、移动物业手机工单♂、物联网传感及计量对呀▼、建筑设备设施标准编这次日本之行码体系、基于大数据过滤-分析-存储他虚弱处理的数据库体系、BIM规范化建模、FM管算了理中间件开发(基础模块、空间管理模块、资产管理〖模块、运维管理模块),以及众多系统到平台以及平台之▂间对接的API接口开发等技术所以他没有这么做要素。在智慧建筑实←践领域,涵盖包括基础房产再看向自己数据管理、建筑功能空间管理、设备资产管理、绿色节能管理、运维服务管理等五个〗方面的应用实践。

                LANDSCAPE

                ARCHITECTURE

                景观规划▃与设计

                ECADI景观团队(简称ECADI LA)是着】眼于未来,以构坐骑筑景观、建筑、规划三位一体的高品质城市空间为目标而打造的国际轻松化团队。设计服务范时候畴涵盖商业办公、学校医院、绿地广场、滨水带、城市公园、旅游度假区等多种类型及尺度。景观团队々可为客户提供从概念规划、方案设计、初步设计、施工○图设计、施工实施以及竣工验收等阶段全过程的@ 专业服务。

                服务项目包↓括济南中央商务区五顶茂陵山景观设计、杨浦滨江船话厂地区综合开发核心区景观设计、南通体育公园景观设计、九寨沟漳扎镇景观提升设计、外滩15-1景观中庭及屋顶花园景观设计等。

                INTERIOR DESIGN

                室内设计

                ECADI的室内设■计将为客户提供自由创造美妙梦想的空〗间。我们将理想与愿景带入生活,创造能够给客户留下美好回忆的他进出全力移到了爆点室内空间。

                我们的服务涵盖办公设计、商业与都市零售设计、酒店设计与住宅设计不过这个中忍心下这么想、文化与教育设□计、餐饮设计、交通枢纽设计、养老与医疗设◤计、销售与展示设计等。通过稳定与专注的设计流︻程,专业的知识和专业的精★神,确保卓越的设计品空旷质,为我们的客户提供无与伦比的服务、质量、效率和创造力。